PROJECT事業紹介

行政施設の再生事例

いなべ阿下喜ベース おふろcaféあげき温泉

三重県いなべ市

概要

コロナ禍で経営に困っていた行政所有の温泉施設「阿下喜温泉あじさいの里」を2024年にリノベーション。施設全体を「いなべ 阿下喜 ベース」とし、食堂・サウナラウンジ・コンテナホテルを併設した複合商業施設にしました。

課題

• 利用者数の減少による収入減や人件費・燃料高騰などの経費増加による自治体財政の圧迫
• 公共施設の為、効果的なリニューアルやサービス追加、広告宣伝が難しい
• 人口4万人の市のため、市民の利用だけでは今後の経営存続が難しい

アプローチ

行政予算と民間予算を出しあい、
市民向けの現代の健康増進施設と、
観光誘客も見込めるコンパクトなまちの温泉

コンパクトな「まちの温泉」としての機能、観光客の周遊拠点の機能の両方を維持できるよう、エリアの課題や特性のヒアリングを行いコンセプトを作りました。
フィンランドやドイツのサウナ体験を元にした、現代の健康増進施設のあり方を考えて、温泉・食・サウナ・街歩きを提案する複合施設として運営しています。

BEFORE

AFTER

外観

自然との調和をテーマに、藤原岳を借景に緑を活かしたシックな色合いに外観をリニューアル。

館内

天井の高さを活かした開放感とラグジュアリーさを備えたロビー、
地域の観光拠点になるような大きな手書きマップの黒板、市内各施設のパンフレットなどを取り揃えました。
リニューアル前のお客様には違和感がないようシンプルな入館動線はそのまま残し、
無料コーヒーやコミック、雑誌などのサービスを付加しました。

宿泊

最大5名まで宿泊できるコンテナ型のホテル「AGEKI BASE HOTEL」を6棟新設しました。

飲食

地元の地産地消メニューで人気食堂であった「上木食堂」を誘致し、
一部内装の移築や席数の増加、ペット同伴可能エリアなども追加しました。

サウナ

サウナ愛好者から初めての方まで楽しめる3種類のサウナと開放感あふれる水風呂、
外気浴スペースを備えた男女共用で利用できる「サウナラウンジSerow」を新設。